text

Бесплатный вебинар 19 октября >>>

Справочник руководителя дошкольного учреждения

Законно требование регистрировать здание под детский сад (по кадастру - магазин)?

  • 5 мая 2017
  • 28

Вопрос

Обязательно ли, чтобы ИП (детский сад) имел конкретный юридический адрес как детский сад? Требование перерегистрировать здание под детский сад мотивируют тем, что по кадастру здание идет как магазин, а в самом деле - детский сад. Законно ли требование?

Ответ

Если в правоустанавливающих документах имеется указание "магазин", то собственник вправе изменить его на "детский сад", если такое помещение под детский сад соответствует предъявляемым к таким помещениям требованиям.

Государственный кадастр недвижимости содержит сведения об объектах недвижимости. Данные сведения вносятся в целях учета, их внесение не является "регистрацией".

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" учету подлежат сведения о назначении помещении – жилое или нежилое.

Требований о необходимости учета сведений в кадастре недвижимости о видах деятельности (здание под детский сад или магазин) на федеральном уровне не установлено.

Вместе с тем, назначение здания под детский сад может указываться в соответствии с проектом здания при вводе его в эксплуатацию. При завершении постройки выдается разрешение о вводе его в эксплуатацию в соответствии с требованиями технических регламентов безопасности (ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Очевидно, такое назначение помещение помещения определено при первоначальной регистрации права собственности.

Данный вопрос находится в компетенции органов местного самоуправления (ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ), необходимо обратиться в соответствующий орган для изменения целевого назначения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ).

Следовательно, если в рассматриваемом случае в правоустанавливающих документах имеется указание "магазин", то собственник вправе изменить его на "детский сад", если такое помещение под детский сад соответствует предъявляемым к таким помещениям требованиям.

Подборка лучших материалов, для руководителей образовательных учреждений.

Статьи содержат актуальные комментарии и советы экспертов.

Приносящая доход деятельность» в формате pdf >>>

Первое собрание заведующего с родителями в новом учебном году. Готовый сценарий и памятки

Как заведующему подготовить и провести установочный педсовет. Сценарий и повестка

Когда проводить День знаний: 1 или 3 сентября? Образец приказа

Что включить в циклограмму работы на сентябрь – 21 встреча с родителями, воспитателями, учредителем

Неделя безопасности в детском саду. Образец приказа о проведении

«Страшный сон», «Моя жизнь» и «Желаю Вам...». Практикум для воспитателей по общению с родителями

Циклограмма работы управляющего совета детского сада на 2018/19 учебный год

Какие документы должны подготовить педагоги к началу учебного года

Какие ошибки исправить в планировании работы детского сада на 2018/19 учебный год

Как организовать развивающую среду в яслях с учетом ФГОС и СанПиН. Методические рекомендации

График оперативного контроля на сентябрь и образцы карт

Новые критерии оценки качества дошкольного образования: познавательное развитие детей. Часть 2

38 мероприятий у вас в сентябре. Циклограмма работы

Рекомендации по теме

Повышение квалификации

Повышение квалификации заведующих детским садом и старших воспитателей

Проверьте свои знания и получите удостоверение или диплом установленного образца

Участвовать

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Сайт предназначен для работников сферы образования!

Чтобы скачать документ, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Регистрация на сайте бесплатна.

А еще в подарок за регистрацию мы дарим Вам полезную таблицу принятых профстандартов непедагогических работников.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Сайт предназначен только для работников дошкольного образования.

Зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займёт менее 1 минуты!
За регистрацию на сайте для Вас сегодня — журнал «Справочник старшего воспитателя дошкольного учреждения» (скачать в pdf).

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь к выбору Ваших коллег!
×
Регистрация

Зарегистрируйтесь, чтобы получить документ. Это бесплатно и займет всего минуту!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
×
Здравствуйте, Гость!
Вам предоставлен неограниченный доступ к журналу "Справочник старшего воспитателя"
23
 : 
56
 : 
45

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов и использовать полезные сервисы

Темы сентября

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.