Договор на выполнение подрядных работ в ДОО: особенности соглашения

277

Окончание. Начало статьи

Рассмотрим содержание заключительных положений договора подряда, таких как закупка работ, поставка материалов, порядок выполнения подрядных работ и приемки выполненной работы (ее результата) с составлением акта выполненных работ, виды ответственности сторон, срок действия договора подряда и особенности изменения и расторжения договора.

Порядок выполнения подрядных работ и их приема

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации (части второй) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее — часть вторая ГК РФ) заказчик в лице заведующего дошкольной образовательной организации обязан соблюдать сроки и порядок выполнения подрядных работ, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

Поскольку гражданским законодательством не установлены сроки и порядок осуществления приемки, то во избежание споров и разногласий рекомендуется предусмотреть порядок выполнения подрядных работ и их приема в договоре подряда. Для этого стороны могут разработать собственные правила приемки работ, указав, какие процедуры приемки они будут применять, способ их согласования, а также дополнительные права и обязанности сторон, связанные с приемкой. В тексте договора подряда нужно дать ссылку на порядок выполнения подрядных работ и правила приемки работ.

В силу ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее — часть первая ГК РФ), если законом и иными правовыми актами установлены обязательные требования и правила в отношении приемки работы (ее результата), условия о приемке, указанные в договоре подряда, должны им соответствовать. Договор на выполнение подрядных работ в ДОО также должен содержать ссылку на эти требования и документы.

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО должен устанавливать сроки приемки выполненной работы (ее результата), в частности:

  • срок, в который заказчик обязан приступить к приемке;
  • срок осмотра и проверки работы (ее результата) на соответствие условиям договора.

Согласно пп. 1–4 ст. 720 части второй ГК РФ заказчик обязан известить подрядчика обо всех отступлениях от условий договора, ухудшающих результат работы, и иных недостатках работы, выявленных как при приемке, так и после нее. 

Явные недостатки обнаруживаются при обычном способе приемки (проверки), в т. ч. при визуальном осмотре. Скрытые недостатки выявляются уже в ходе использования результата работы. К ним также относятся недостатки, которые подрядчик скрыл умышленно. В связи с этим, порядок выполнения подрядных работ стоит учесть и предусмотреть в договоре подряда порядок извещения подрядчика о недостатках и указать в нем: сроки, форму, порядок составления и подписания актов о недостатках. Например, в договоре может быть указано, что недостатки, выявленные при приемке, отражаются в акте приемки выполненной работы; срок направления подрядчику извещений о выявленных недостатках в работе и требований об их устранении, в частности о скрытых недостатках.

Обязательное составление акта при приемке работы предусмотрено только для договора строительного подряда (п. 4 ст. 753 части второй ГК РФ). Статья 720 части второй ГК РФ не содержит требования об оформлении результатов приемки в письменном виде. Однако акт выполненных работ может быть использован сторонами в качестве письменного доказательства в суде. Акт выполненных работ — это подписанный заказчиком и подрядчиком документ, в котором фиксируются факт и результаты приемки работы.

Порядок выполнения подрядных работ и форма акта выполненных работ устанавливается в договоре подряда. Это может быть: унифицированная форма № КС-2, утв. постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»; универсальный передаточный документ, форма которого приводится в <письме> ФНС России от 21.10.2013 № ММВ-20-3/96 «Об отсутствии налоговых рисков при применении налогоплательщиками первичного документа, составленного на основе формы счета-фактуры»; иная согласованная сторонами форма акта, являющаяся приложением к договору подряда.

Учитывая, что порядок выполнения подрядных работ и акт выполненных работ используется для целей бухгалтерского учета, в нем рекомендуется предусмотреть обязательные реквизиты первичных документов в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Такие реквизиты уже содержатся в универсальном передаточном документе, который также включает информацию счетов-фактур, используемых в целях исполнения законодательства по налогам и сборам. В акте выполненных работ рекомендуется указать дату заключения и номер договора подряда, порядок выполнения подрядных работ, особенно если между заказчиком и подрядчиком заключено несколько договоров. 

В свою очередь, договор на выполнение подрядных работ в ДОО должен устанавливать срок, в который заказчик обязан контролировать порядок выполнения подрядных работ, осмотреть и принять результат работы и подписать акт выполненных работ.  Стороны могут определить в договоре лиц, уполномоченных на проведение приемки работы и подписание акта выполненных работ. Для этого следует указать Ф. И. О. этих лиц и подтверждающие их полномочия документы, которые будут предъявлены при подписании акта.

Если стороны являются юридическими лицами, то от их имени акт выполненных работ могут подписывать: органы юридического лица, имеющие право действовать от его имени без доверенности (п. 1 ст. 53, п. 1 ст. 182 части первой ГК РФ); другие представители, действующие на основании доверенности (п. 4 ст. 185.1 части первой ГК РФ). Если заказчик обнаружил недостатки в работе или не согласен с указанной в акте ценой работ, он может отказаться от подписания акта. Во избежание судебных споров стороны могут установить порядок выполнения подрядных работ, основания и последствия отказа заказчика от приемки работы и соответственно от подписания акта выполненных работ. На практике заказчик может отказаться от подписания акта без каких-либо мотивов. Однако следует учитывать, что при этом он не освобождается от оплаты выполненных работ. Более того, при немотивированном отказе заказчика подрядчик может подписать акт в одностороннем порядке и использовать его в суде в качестве доказательства выполнения работы.

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО: ответственность сторон 

Условие об ответственности сторон включается в договор на выполнение подрядных работ в ДОО в целях восстановления нарушенного права одной из сторон или компенсации имущественного ущерба.

Ответственность за нарушение условий договора подряда может быть установлена в виде:

  • возмещения причиненных убытков (статьи 15, 393 части первой ГК РФ);
  • уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 части первой ГК РФ);
  • уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по договору (ст. 330 части первой ГК РФ).

Стороны должны определить в договоре порядок выполнения подрядных работ, а также за нарушение каких его условий и в каком объеме наступает та или иная ответственность. При этом необходимо учитывать правила применения нескольких видов ответственности за нарушение одного и того же договорного условия, обязательства.

Так, согласно п. 1 ст. 394 части первой ГК РФ в договоре подряда может быть установлено, что со стороны, которая нарушила определенное обязательство, взыскиваются:

  • только неустойка;
  • убытки в полной сумме сверх неустойки;
  • убытки или неустойка — по выбору стороны, требующей уплаты;
  • убытки и установленная договором неустойка.

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО: срок действия

Для надлежащего согласования срока действия договора подряда сторонам необходимо указать: способы определения срока действия договора; применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения; прекращение обязательств окончанием срока действия договора. В случае если в договоре подряда не указан срок его действия, то договор продолжает действовать до установленного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств: выполнения подрядчиком работы в полном объеме и в согласованный срок, сдачи результата работы заказчику или оплаты заказчиком выполненной работы.

Внимание! Если договор на выполнение подрядных работ в ДОО фиксирует, что он действует до проведения всех взаиморасчетов сторон, срок его действия будет признан судом несогласованным в связи с тем, что расчеты по договору подряда осуществляет только заказчик (п. 1 ст. 711 части второй ГК РФ), а обязательство сторон провести взаимные расчеты договором не предусмотрено.

Изменение и расторжение договора на выполнение подрядных работ в ДОО

Основания и порядок изменения и расторжения договора подряда установлены гл. 29 части первой ГК РФ, п. 5 ст. 709, пп. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 части второй ГК РФ. Однако стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения отношений по договору.

В разделе договора подряда об условиях изменения и расторжения договорных отношений необходимо указать:

  • порядок изменения и расторжения договора подряда по соглашению сторон;
  • основания для расторжения договора подряда в судебном порядке;
  • основания и порядок одностороннего отказа от исполнения договора подряда.

Если текст договора не содержит условий об изменении и расторжении договора, то по требованию одной из сторон договор на выполнение подрядных работ в ДОО может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной, а также в других установленных законом случаях.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор на выполнение подрядных работ в ДОО считается соответственно расторгнутым или измененным.

ГК РФ. Часть первая. Ст. 450. П. 3

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в соответствии с п. 1 ст. 450 части первой ГК РФ. Поскольку право на расторжение договора по соглашению сторон прямо предусмотрено законом, включать в текст договора соответствующее условие не обязательно. К тому же, данное условие может быть квалифицировано судом как исключающее возможность одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в порядке ст. 717 части второй ГК РФ.

Соглашение сторон об изменении или расторжении договора подряда заключается в простой письменной форме (п. 1 ст. 452 части первой ГК РФ).

Если договор на выполнение подрядных работ в ДОО был изменен или расторгнут данным способом в соглашении (или в договоре), стороны могут предусмотреть условие о возвращении исполненных по договору обязательств, например, о возврате подрядчиком полученного аванса в согласованном сторонами размере или о возврате заказчиком принятого, но неоплаченного результата работы. В последнем случае следует предусмотреть сроки возврата имущества.

Если в соглашении об изменении или расторжении данное условие не предусмотрено, то стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом (п. 4 ст. 453 части первой ГК РФ).

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО может быть расторгнут по требованию одной из сторон в судебном порядке в случае существенного нарушения его условий другой стороной (подп. 1 п. 2 ст. 450 части первой ГК РФ), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством или самим договором подряда (подп. 2 п. 2 ст. 450 части первой ГК РФ).

В случае если в договоре не указаны основания для расторжения договора в судебном порядке, сторона, которая намерена расторгнуть договор на выполнение подрядных работ в ДОО в связи с его нарушением другой стороной, вправе обратиться в суд с таким требованием, но при этом она должна доказать факт нарушения и его существенность (п. 2 ст. 450 части первой ГК РФ). Оценивать, является ли нарушение существенным, суд будет по своему усмотрению в каждом конкретном случае.

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО считается нарушенным, если:

  • со стороны подрядчика — просрочка оплаты по договору;
  • со стороны исполнителя — просрочка выполнения работы.

Договор на выполнение подрядных работ в ДОО должен четко определять порядок одностороннего отказа от его исполнения, а не только порядок выполнения подрядных работ. Для этого нужно указать, что сторона, имеющая основание отказаться от исполнения договора, должна направить второй стороне письменное уведомление об одностороннем отказе.

Если сторонам важно, чтобы уведомления и иная корреспонденция направлялись контрагенту строго определенным образом, в договоре необходимо закрепить обязательность такого порядка и подробно его описать, в т. ч. указать адреса сторон, на которые должны направляться уведомления.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 165.1 части первой ГК РФ правовые последствия таких юридически значимых сообщений наступают для лица, которому они адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю. Данная норма в силу п. 2 ст. 420 части первой ГК РФ распространяется и на уведомления, направляемые в рамках договора подряда (в т. ч. на уведомления об отказе от договора). Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата. Таким образом, договор на выполнение подрядных работ в ДОО может быть признан расторгнутым даже при условии, что сторона уведомление не получила, если причиной послужило, например, отсутствие лица, уполномоченного на получение корреспонденции, по указанному в договоре адресу.

Стороны вправе предусмотреть в договоре иной порядок направления и получения юридически значимых сообщений.

Как было сказано, единой формы для всех договоров подряда не существует в связи с тем, что ГК РФ установлены различные условия для заключения договоров на некоторые виды подрядных работ (строительный подряд, бытовой подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных или муниципальных нужд, выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ). В приложении приведена примерная форма договора подряда, в которую необходимо внести изменения в соответствии с видом подрядных работ и конкретной ситуацией.

Приложение

Договор подряда

 ____________________________ «___» _____________20____г.

(Место составления договора) _______________________________________________________________________________, (Наименование образовательной организации)

именуемое(ая) в дальнейшем «Заказчик», в лице  ___________________________________________,

(Ф. И. О.)

действующего на основании  ___________________________________________________________, (Устава, положения, доверенности)

с одной стороны,

и ___________________________________________________________________,

(Наименование организации или Ф. И. О. физического лица)

именуемое(ая) в дальнейшем «Подрядчик» в лице __________________________________________,

(Для организаций: Ф. И. О., должность)

действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

(Устава, положения, доверенности)

1.Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов и за свой счет работы ___________________________________________________________________________

(Указать виды работ)

в соответствии с условиями настоящего договора и приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Перечень работ определяется приложением 11 к настоящему договору.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, выполняются в следующие сроки: начало работ «____» _______________20___г.;

окончание работ «____» _____________20___г.;

общая продолжительность работ составляет ________________________________________________________.

(Указать срок: лет, месяцев, дней)

2.2. Сроки завершения этапов работ определяются календарным графиком (приложение 2 к настоящему договору).

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Общая цена договора составляет___________________________________________________________

(Сумма прописью)

(_______________) и включает компенсацию издержек Подрядчика, причитающееся ему вознаграждение и НДС.

Цена отдельных видов работ определяется сметой (приложение 3 к настоящему договору).

3.2. Цена работы (смета) является приблизительной. В случае возникновения необходимости выполнения дополнительных работ либо увеличения рыночной стоимости используемых материалов и оборудования Подрядчик обязан не позднее чем за ____________

 _______________________________________ письменно уведомить об этом Заказчика.

При существенном увеличении цены договора Заказчик вправе отказаться от договора, оплатив фактически выполненную работу.

3.3. Оплата работы осуществляется поэтапно путем перечисления соответствующих сумм на счет Подрядчика в течение  ______________________________после подписания акта приемки работ (этапа работ).

3.4. В течение _________________после дня подписания настоящего договора Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере  (Сумма прописью) (_________________), который засчитывается в счет оплаты первого этапа работ.

3.5. Окончательный расчет производится в течение ________________ после подписания акта приемки завершающего этапа работ.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Обязанности и права Подрядчика:

4.1.1. Подрядчик обязуется выполнить предусмотренные договором работы с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.

4.1.2. Подрядчик обязуется обеспечить выполнение работ в соответствии с действующими нормативами и техническими условиями.

4.1.3. Подрядчик обязуется выполнить предусмотренные договором работы из своих материалов и за свой счет.

4.1.4. Используемые материалы и оборудование определяются Спецификацией (приложение 4 к настоящему договору). Используемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии указанных документов предоставляются Заказчику за дней до начала производства работ, выполняемых с использованием соответствующих материалов и оборудования.

4.1.5. При выполнении работ из материалов и с использованием оборудования, предоставленных Заказчиком, Подрядчик обязуется после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала и использовании оборудования, а также возвратить остаток материала.

4.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

  • непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
  • возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
  • иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4.2. Обязанности и права Заказчика:

4.2.1. Заказчик обеспечивает доступ Подрядчику к ______________________________________________________________.

(Указать, к какому оборудованию, помещению и т. п. имеет доступ Подрядчик)

4.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

4.2.4. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена договора (смета), подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.

4.2.5. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

4.2.6. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы (этапа работы) отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. При этом Заказчик возмещает Подрядчику также убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4.2.7. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения обнаруженных недостатков работ в разумный срок.

5. Порядок приемки работ

5.1. Заказчик обязан в течение ______________________ со дня получения уведомления Подрядчика принять выполненные работы (этапы работ), за исключением случаев обнаружения недостатков работ.

Принятие работ оформляется актом приемки, подписанным сторонами.

5.2. При отказе от подписания акта Заказчиком об этом делается отметка в акте. Основания отказа указываются в акте либо в ином документе.

6. Ответственность и распределение рисков

6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

6.2. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

6.3. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.

6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

6.6. При просрочке оплаты работы (этапа работы) Заказчик обязан уплатить Подрядчику пени в размере  ________% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.7. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. Разрешение споров

7.1. Споры и разногласия сторон, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров. Срок переговоров устанавливается ____________со дня получения стороной письменного заявления (претензии) другой стороны с предложением об урегулировании разногласия. В течение указанного срока стороны не вправе уклоняться от переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров в указанный в п. 7.1 срок спор разрешается в судебном порядке (в арбитражном суде).

8. Прочие условия

8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

8.2. Все сообщения сторон должны направляться в письменной форме. Сообщения считаются полученными стороной, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или переданы лично соответствующим представителям стороны под расписку.

8.3. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Читайте в ближайших номерах журнала «Справочник руководителя дошкольного учреждения»

    Читать сейчас



    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Повышение квалификации

      Повышение квалификации заведующих детским садом и старших воспитателей

      Проверьте свои знания и получите удостоверение или диплом установленного образца

      Участвовать

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...

      Школа Менеджера образования

      Рассылка




      © МЦФЭР, 2017. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-50243 от 20 июля 2012 года.
      Ознакомьтесь с соглашением об использовании.
      Resobr.ru: сайт для специалистов и руководителей сферы дошкольного образования. Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      По вопросам подписки обращайтесь: 8 800 775-4822 (звонки по России бесплатные)
      По вопросам клиентской поддержки тел.: +7 (495) 937-90-82

      

      • Мы в соцсетях
      Сайт предназначен для работников сферы дошкольного образования

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • доступ к 9 000 профессиональных материалов;
      • 4 000 готовых рекомендаций воспитателей-новаторов;
      • более 200 сценариев дошкольных мероприятий;
      • 2 000 комментариев экспертов к нормативным документам.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Сайт предназначен для работников сферы образования!

      Чтобы скачать документ, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Регистрация на сайте бесплатна.

      А еще в подарок за регистрацию мы дарим Вам полезную таблицу принятых профстандартов непедагогических работников.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Регистрация

      Зарегистрируйтесь, чтобы получить документ. Это бесплатно и займет всего минуту!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль