Порядок предоставления аренды помещения в школе

12

Вопрос

Каков порядок предоставления части площади образовательной организации в аренду в соответствии с действующим законодательством РФ и Ямало-Ненецкого автономного округа?

Ответ

В соответствии с действующим законодательством РФ, имущество, закрепленное за государственными и муниципальными учреждениями может передаваться в аренду только с согласия собственника – учредителя, что подтверждается и законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа.

Обоснование

Согласно Постановлению Правительства ЯНАО от 09.12.2010 № 465-П "Об осуществлении исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа функций и полномочий учредителя государственного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа" учредитель согласовывает передачу в аренду и безвозмездное пользование недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за государственным бюджетным учреждением или приобретенного государственным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества.

Порядок согласования передачи в аренду муниципального имущества определяется соответствующими органами местного самоуправления.

Из рекомендации

Заключение договора аренды

По общему правилу, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателем могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Сдача образовательной организацией в аренду или в безвозмездное пользование имущества, закрепленного за ней собственником этого имущества, допускается только с разрешения последнего, и право организации выступать арендодателем ограничено согласием собственника.

При этом заключению договора аренды любой образовательной организацией, в которой обучаются несовершеннолетние, должна предшествовать проводимая органами местного самоуправления экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, отдыха, развития, медицинского обслуживания детей (п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ").

Из рекомендации

Переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного за государственным (муниципальным) образовательным учреждением на праве оперативного управления

Особенности заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и т. п. договоров (далее – договоры) в отношении имущества, закрепленного за государственными (муниципальными) образовательными учреждениями, напрямую связаны с ограничениями, установленными законодательством в отношении права оперативного управления.

Порядок заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества устанавливается Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ).

Кроме того, при соблюдении требований о предварительных согласовании и (или) оценке последствий заключения договора, заключение ОО договоров без проведения торгов возможно в случаях, предусмотренных ч. 1 и ч. 3.2 ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ.

В Справочной Системе "Образование" представлена подробная пошаговая инструкция по теме вашего вопроса, для ознакомления перейдите по выделенной ссылке:

Порядок передачи в аренду государственного (муниципального) недвижимого имущества, закрепленного за образовательной организацией

Подборка лучших материалов, для руководителей образовательных учреждений.

Статьи содержат актуальные комментарии и советы экспертов.

1. Редакция проанализировала судебную практику и выявила пять основных источников несчастных случаев в детских садах.

2. Как составить договор, который защитит интересы дошкольной организации?

3. Как правильно провести мастер-класс

4. Организуйте тематические выставки. Подобные мероприятия развивают творческие способности дошкольников.

5. Что будет за подделку подписи родителей на информированном согласии?

6. Как деликатно рассказать родителям о трудностях, которые испытывает их сын или дочь?



Вебинары и конференции


Мероприятия

Проверьте свои знания и приобретите новые

Участвовать

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Электронная система

Справочная система «Образование»

Вебинары





© МЦФЭР, 2016. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-50243 от 20 июля 2012 года.
Ознакомьтесь с соглашением об использовании.
Resobr.ru: сайт для специалистов и руководителей сферы дошкольного образования. Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По вопросам подписки обращайтесь: 8 800 775-4822 (звонки по России бесплатные)
По вопросам клиентской поддержки тел.: +7 (495) 937-90-82



  • Мы в соцсетях